关于人才公寓搬迁的通知

为进一步优化人才公寓居住环境，提升人才服务保障水平，拟于近期开展2024、2025批次人才公寓住户的搬迁工作，现将有关事项通知如下：

一、人才公寓基本情况

新搬迁人才公寓“顺鑫·融创园”位于潍坊路与东外环路交汇处西南角，单户建筑面积60-65平方米，户型为一室一厅一卫。客厅、卧室均安装空调；客厅配备桌椅、电视、电视柜、热水壶；卧室配置1.2米单人床1张（夫妻共同入住人员须在选房当日签订合同时提供结婚证及复印件，可更换为1.8米床1张）、衣柜、书桌；卫生间设有马桶、洗漱台、热水器等，可实现拎包入住。

二、配套设施及费用说明

公寓楼的水表和电表，每两户一个总表和一个分表，总表用量减去其中一户的分表用量就一户的用量。用量以表显示的实际发生额为准，据实按月结算，根据实际情况进行公示。单价水费3.19元/立方米，电费执行费县居民阶梯用电政策（第一档0.5469元/度，第二档0.5969元/度,第三档0.8469元/度)；暖气费22元/平方米（按照费县供热公司收费标准收取），因暖气设计为串联地暖，供暖期所有入住户须全部开通暖气。

宽带已入户，包月费用为10元/户。物业费按小区统一标准（1.2元/平方米/月）收取，垃圾处理费5元/户/月。小区设有电动车充电桩，收费标准与小区一致；公寓配备专属车位，如需使用须缴纳管理费（360元/年/车位）。

三、选房及签约规则

定于2026年8月25日上午9:00在费县乡村振兴培训中心综合楼2楼210会议室进行选房，2024年批次与2025年批次入住人才分别在各自划定区域内按照前期市级统一摇号顺序依次选房，具体房源区域划分及对应选房顺序、选房规则详见附件。8月24日（9:00-11:00，14:30-17:00），顺鑫·融创园人才公寓（潍坊路与东外环路交汇处西南角）开放，选房人可实地参观。

1.选房完成后，租户须与运营单位现场重新签订新的租赁合同，原合同自动终止，租期连续计算。

2.按照高层次人才（首席技师、特级技师）、博士研究生、硕士研究生、本科生（高级技师）依次选房，选完为止。同一人才层次，按照摇号排序选房。

3.选房人员应按照规定时间到选房地点集合，参加选房。选房人员未按时到场选房的，工作人员有权安排该序号后的人员选房，该选房人员安排在本人才类别最后选房；错过本人才类别选房的，安排在下一个人才类别最后选房；仍错过选房的，安排在本科人才类别的最后选房。

4.选房人须持本人身份证件参加选房。因故不能参加选房的人员可以委托他人代为选房，选房时，被委托人需持本人身份证、委托书及委托人身份证复印件。

5.人才公寓选房为实名制，选房人不得互相调换选房顺序；选房确认后，选房人信息即与所选房源信息匹配，不能更改及调换房源。

6.选房人放弃选房的，选房成功后未签字确认的，未与运营管理单位签订人才公寓租赁服务合同、缴纳相关费用、办理入住手续的，均视为自动放弃本批次人才公寓选房权。办理入住手续后，提前退租的，自退租之日起，一年内，不得再次申请租赁人才公寓。

四、搬迁时间安排

本次搬迁时间为2026年8月25日至8月31日，请各住户在规定时间内完成搬迁。如在2026年10月1日前计划退房的，可不参与本次搬迁，但需向运营单位提出申请，并填写退房保证书。

五、其他注意事项

1.搬迁完成后，须将原玉龙山大酒店房间内物品、房卡完好交还，并结清相关费用，如有损坏按合同规定赔偿。新合同签订后，须在本次搬迁期限内完成入住手续。

2.2024年批次的搬迁后继续续签的合同只能到2027年9月份，如需在第二个租期继续租住，申请人应当在临沂市内就业，提供与用人单位签订的正式劳动合同(聘用合同)，并缴纳社保，第二个租期按照相关规定开始收取租金。

3.所有入住新人才公寓的人员实行刷脸考勤制度，每月入住天数不足合同约定的将予以清退。

4.请各住户积极配合，按时搬迁，如有疑问请及时联系。

咨询电话：费县住房保障中心5798115

费县原乡物业管理有限公司 17686922925

费县住房保障中心

费县原乡物业管理有限公司

2026年8月20日

附件1：人才公寓选房区域及分布图

附件2：2024年租赁型人才公寓选房顺序表

附件3：2025年租赁型人才公寓选房顺序表

附件4：人才公寓选房授权委托书