今年以来，县住建局在县委、县政府的坚强领导下，认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，按照“走在前、进位次、提水平”的总要求，紧扣县委“4321”工作思路，踔厉奋发、勇毅前行，全面推进住建领域各项工作迈向新台阶。现将住建领域相关工作完成情况报告如下：

一、2023年工作总结

（一）聚焦城市更新改造，促进城市和谐发展

一是依法推进片区征收改造和扫尾工作。坚持“留改拆”并举，推行渐进式有机更新和微改造，推动城市更新提质增效。完成下河崖、鲁公庙、东孙家庄、石行村等拆迁1080户。完成拆除扫尾34户，确保安置区、育才中学、鲁公中学等重点项目顺利施工，各项征收工作推进顺利，成效明显。

二是加快安置区建设和回迁安置。今年已完成运通嘉园、文轩府等安置房交付1100套，映文A区、C区已完成主体建设的70%。

三是推动老旧小区改造。今年，我县共计改造31个老旧小区，目前已完成屋面防水，主体及室外配套等项目全部开工，预计年底全部完工。

（二）聚焦市政公用事业，推动人民满意度提高

一是加强市政道路桥梁建设改造养护。滨州路、潍坊路主路面建成通车，完成文山路西段，完善道路微循环。对沂蒙路、文砚路全段进行提升改造，文砚路温凉河大桥拓宽工程完成通车。新开工建设南昌路、文山路、光明路等道路工程，目前已完成8.3公里。对县城内部分道路进行养护，修补沥青路面、人行道3.9万平方米，更换路沿石约4000米。

二是加强管网建设改造。完成了沂蒙路、文砚路、自由路等5条道路的雨污分流改造17.9公里，巩固“两个清零”工作成果。清理疏通雨污水管网共130公里，确保城区排水通畅。

三是加强燃气行业管理工作。成立全县燃气安全专项整治工作专班，到12个乡镇街道进行专项检查。对全县2012家燃气企业进行全面排查，发现隐患309个，已全部整改完成。

四是加强供暖工程建设。开展“冬病夏治”，对县城162座二级换热站设备进行检修和养护。组织实施城开上府、文轩府等12处分支管网工程建设。运通嘉园、桂花书苑等9个新建小区实现如期供暖。对城区8个供热网格片区进行优化组合，并公布片区服务人员联系方式，确保小问题立即解决，大问题当天解决。

（三）聚焦工程建设施工，抓质量、保安全

一是强化工程质量监管。加大检查力度，把质量责任落实到第一线。今年实施监督在建项目48个，建筑面积95.7万㎡，其中工程质量监督覆盖率100%；竣工验收工程78个，建筑面积53.1万㎡，竣工验收合格率100%。

二是加强安全生产监管。严格落实安全生产“十五条措施”和“八抓20条”推动班前晨会、安全文明标准化工地管理等制度落地见效。累计检查工程项目108处，下达隐患整改通知书54份，停工通知书21份，移交处罚3起。动态考核建筑施工企业安全生产许可证完成166家，合格142家，基本合格10家，不合格14家。

（四）聚焦行业管理，推动行业健康有序发展

一是推进建筑业行业管理工作扎实开展。以规范企业资质动态管理为抓手，引导企业向市政、路桥、装饰装修、劳务分包等方向发展。在建筑业网络统计快报工作中，费县企业数据上报率100%，名列全市第一。

二是加强对招投标项目的监管。严格执行招标投标法规制度，采用资格后审合格制，确保招投标工作的公开、公正、公平。截至目前共接收工程注册项目59项，工程开标项目52项。工程总造价约计32.72亿元。其中房屋建筑工程中标价26.87亿元，市政工程项目中标价5.85亿元。

（五）聚焦民生福祉，推动为民理念深入人心

一是做好信访维稳工作。2023年，我局共受理信访案件23件，同比下降4.2%，已办结21件，正在办理中2件，办结率91.3%。反映问题主要集中在农民工工资、房屋质量等方面；12345热线3053件，同比下降18.1%，已经办理3017件，正在办理中36件，办结率98.8%，满意率92.3%。反映问题主要集中在农民工工资、房屋质量、道路维护等方面。

二是保证清欠工作顺利开展。严格落实农民工实名制通道制度，对出现拖欠问题的企业和投诉民工做好思想工作，做好农民工工资的清欠工作。积极配合人社部门完善农民工工资支付管理平台建设，在建项目接入平台率100%。

（六）聚焦城乡融合发展，推动村镇短板切实补强

一是加快推进清洁取暖工作，保障群众温暖过冬。严格按照相关规范标准施工、改造，今年完成上级任务1.9万户，目前正在进行验收工作，准备拨付清洁取暖资金。

二是加快农村卫生厕所改造进程，保障群众安全卫生。全县农村户厕改造任务300户，目前已基本完成。督促乡镇对完成建设的公厕247座进行管护。完成乡镇维护中心站点27个及12个粪污中转站的建设，为我县改厕户进行管护。

三是加快危房改造进度，保障群众住房安全。排查自建房68.4万栋，初判隐患房屋1336栋，全部完成排查及鉴定复核工作（A级7栋，B级558栋，C级527栋，D级244栋），目前正处于隐患整改阶段，将按照省市时间节点全面完成自建房安全专项整治工作。全县危房改造67户，其中C级8户，D 级56户，无房户3户，目前危房已基本建设完成，现验收工作进入收尾阶段。

二、2024年工作计划

（一）抓好城市更新，提质量、保发展

围绕省城市更新行动方案，结合实际，系统推进老旧片区综合改造、老旧住宅宜居改造、老旧厂区转型提质、公共服务设施补短板、市政公用设施网建设、公共空间营建提升、历史文化保护传承、建筑领域节能降碳、城市安全韧性增强、智慧化改造提升十大工程。

一是加快城市扩容，实现产城融合。突出以城定产、产城融合，以项目为支撑加快实施东部新城、温凉河生态城、高铁新城“三城同建”；东部新城加快投资26亿元的CBD项目落地建设，发展产业经济；加快玉龙山公园、洪河湿地公园及20处口袋公园建设，提升城市承载力和宜居度。高铁新城推动14个产业项目建设，发挥交通、能源保障、产业集聚优势，为城市发展提供新动能。温凉河生态城加快安置区及配套项目建设，加快温凉河生态长廊打造，推动育才中学、费县老街等公共服务设施建设，不断提升城市承载力。

二是加快城市提质，实现品质兴城。“拆”字为先，依法依规推进费城街道北巩庄、经济开发区肖山社区、探沂镇石田村和太来庄等片区拆迁，涉及2200余户，推动和谐有序拆迁，争取无信访、无舆情。“建”字紧跟，投资90亿元，推动蒙阳E区、福源社区、温凉河生态城、小探沂社区棚户区项目等安置区建设及棚户区改造，规划用地面积约38万平方米，总建筑面积约122万平方米，建设住宅9000余套，打造标准社区，逐步更新城市面貌。“改”字相随，投资6876万元，对28个老旧住宅小区进行整治改造，建筑面积18万平方米，实现小区的良性可持续发展。

三是加快城市扩能，实现智慧管理。深化党建引领红色物业，加深县级领导帮包、社区治理、一线工作、多元共治等措施做法，全面整治物业领域突出问题。建设“智慧城市”，加快开发智能园林、环卫、交通等管理系统，推进美德“城”信，不断推动智慧城管效能升级。

（二）加强监督管理，守底线、保安全

一是持续开展安全整治。加大隐患排查力度，紧盯房屋建筑施工、燃气、供暖、自建房、拆迁等领域，开展横到边、纵到底、全覆盖、无遗漏的排查整治，全面消除风险隐患。二是强化建筑工程质量监管。加大建筑工程质量安全常见问题治理力度和对建筑材料的抽检力度，严格执行各项工程质量验收制度，提高工程建设水平。三是加强行业资质动态管理。加大对转包、违法分包、挂靠和无证、越级承揽工程、恶意拖欠农民工工资等行为的查处力度；四是全力做好农民工工资清欠工作。强化劳动合同管理，确保各施工企业不出现拖欠农民工工资现象；五是推动燃气行业安全生产责任落实。推动和巩固城镇燃气安全专项整治工作成果，坚决把各类燃气安全隐患消灭在萌芽状态。六是提高城区防汛能力。严格按照上级城市防汛工作安排，结合我县实际情况，扎实做好城市防汛工作。七是保交楼、保回迁。督促开发企业和城建开发公司加快小区及回迁房施工进度，倒排工期，进一步加强监管、落实责任，防范化解各类风险，保障按期交房。

（三）缩小城乡差距，促协调，同发展

一是全力抓好村镇建设重点工作。全面推进2024年度清洁取暖、镇驻地污水处理设施、改厕后续管护等重点工作；二是加大农村危房日常巡查检查力度。加大检查力度，进行“拉网式排查”，对于新发现的危房，及时研判处理，做到“危房不住人、人不进危房”，保障群众生命财产安全。三是加快小城镇建设，实现均衡发展。重点打造探沂镇、上冶镇，示范带动镇域经济提升。探沂镇投资34亿元，推动发展路、朴园小学探沂校区、探沂文体中心、医养商综合体、东方商业综合体等项目，争做鲁南第一镇。上冶镇投资8200万元，对玉泉路、紫荆路等道路进行提升改造，打造古城旅游体验中心，改造玉泉观、玉泉公园，建设费县蒙山医院等民生项目，提升乡镇整体风貌，不断强化镇驻地的集散功能、服务功能和治理功能，带动镇域经济逐步提升。做好小城镇创新提升行动试点推荐工作，推动乡镇产业化、产业园区化、园区专业化。